Tehniskais secinājums: kāds ir tas dokuments un kāds tas ir?
Tehnisks secinājums ir dokuments, kastiek veidota, pamatojoties uz ēkas kopumā, tās individuālajām telpām, konstrukcijas elementiem vai inženiertehniskajām sistēmām. Šī procedūra ir nepieciešama, lai novērtētu iekārtas stāvokli, apsekojot un prognozējot tās darbības iespējamību nākotnē. Piemēram, pirms tiek veikta ēkas / telpas funkciju pārveidošana vai mainīšana, jāveic rūpīga izpēte. Pamatojoties uz tā rezultātiem, tiek sniegts atzinums par plānoto darbu veikšanas iespējamību / neiespējamību.
Tehnisko secinājumu var izdot tikai , kurai ir piemērota instrumentu bāze, uzņemšana SRO un dokumentācija, kas ietekmē kapteiņa turpmākās darbības drošību. būvniecība.
Kad ir nepieciešams izstrādāt tos. secinājums
Ēku vai to atsevišķo elementu tehniskā apskate, par ko izdarāms secinājums, tiek veikta šādos gadījumos:
- ja tiek konstatēti strukturālie bojājumi un ir nepieciešams tos novērtēt;
- ja paredzēts pārveidot, palielinot ekspluatācijas slodzi noteiktiem elementiem, un ir nepieciešams novērtēt to pašreizējo stāvokli un drošības rezervi;
- ja ir plānots mainīt ēkas / telpas funkcionālo mērķi, un ir nepieciešams noskaidrot šāda darba iespējamību un lietderību;
- ja tiek plānota fasādes rekonstrukcija, un ir nepieciešams novērtēt tā stāvokli, kā arī sniegt atzinumu par tā atkārtotu pielāgošanu;
- ja būvniecība tika apturēta ilgāk par 3 gadiem, neveicot aizsardzības pasākumus;
- ja nepieciešams novērtēt ēku stāvokli pēc ugunsgrēka, plūdiem, dabas katastrofām utt.
Tādējādi tajās. noslēdzot var atspoguļot šādu informāciju:
- nesošās konstrukcijas un grīdas pārsegumi;
- par pārplānošanas iespēju un drošību;
- jau veikto darbu pieņemamība un drošība;
- par īpašuma kapitālu un nedalāmību;
- par inženiertehnisko sistēmu stāvokli;
- par rekonstrukcijas iespējām;
- par jauno logu un durvju atveru utt. izvietojuma pieļaujamību un drošību.
Kā tiek veikta tehniskā aptauja?
Pirmajā posmā projekta organizācijas speciālisti iepazīstina ar objektu, pieejamo projekta dokumentāciju un, pamatojoties uz iegūto datu formu, to mērķus un mērķus. aptauja.
Tad ir apskatāmā objekta vizuāla pārbaude.
Nākamajā posmā - īpašainstrumenti un tehnoloģijas: ģeodēziskā uzskaite, atsevišķu strukturālu elementu atvēršana un to iekšējā stāvokļa fotografēšana, faktisko gabarītu izmēru mērīšana, locītavu, elementu uc novērtēšana.
Un pēdējais posms ir šo projektu izstrāde. secinājums.
Kādas sadaļas veido tehnisko secinājumu?
- Ievads, kurā ir aptaujas mērķi un uzdevumi.
- Apsekojuma objekta apraksts saskaņā ar projekta dokumentāciju (piemēram, ēkai - funkcionālais mērķis, adrese, nodošanas datums, stāvu skaits, nesošās konstrukcijas īpatnības utt.).
- Grīdu plāni, kas atspoguļo ēku faktisko atrašanās vietu un stāvokli.
- Plāni ar piezīmēm par inženiertehnisko sistēmu atrašanās vietu.
- Atklāto defektu foto un apraksts.
- Vispārēji secinājumi par apsekojuma objekta stāvokli un iespējamo pasākumu saraksts defektu novēršanai un struktūru nostiprināšanai.
- Ieteikumi par plānotā darba iespējamību, drošību un iespējamību.
Tādējādi tie.secinājums - šis ir svarīgs dokuments, kura reģistrāciju vajadzētu uzticēt tikai speciālistiem. Bez tā, likumīgi, nav iespējams veikt pat elementāru pārbūvi dzīvoklī, nemaz nerunājot par tādiem globāliem darbiem kā visu ēku rekonstrukcija vai inženiertīklu modernizācija.
