Lielu ģimeņu kredīts - iezīmes, nosacījumi un procentu likmes

Finanses
Notiek ielāde ...

Ar bērna piedzimšanu ģimenē pirms katraVecākiem ir daudzgadīgs jautājums: kur tagad dzīvot. Protams, lielai ģimenei nepieciešams daudz vairāk vietas. Bet kur es varu saņemt naudu, lai nopirktu jaunu dzīvokli? Šodien mēs varam noorganizēt hipotēku un iegādāties mājokli daļām gandrīz jebkurā kredītiestādē. Tomēr pat šie apstākļi neļauj daudziem Krievijas pilsoņiem veikt sākotnējo maksājumu vienreiz. Tas nenozīmē, ka mums nevajadzētu izmisums, jo šodien ir īpaši apstākļi, kas var ļaut ģimenēm, lai iegūtu vairāk dzīves telpu pie zemāko procentu likmi. Priekšroku aizdevumi daudzbērnu ģimenēm ļaus jums ātri un ar zemāko cenu saņemt naudu.

kredīts lielai ģimenei

Kādas priekšrocības pastāv?

Ģimene tiek uzskatīta par lielu ģimeni, kurāizglīto vismaz trīs bērni, kas jaunāki par pilngadību. Šādi pilsoņi var pieprasīt valstij noteiktus pabalstus, tostarp mājokļu prēmiju programmas. Piemēram, šodien ir hipotēka, kas ietver valsts atbalstu. Tomēr ir arī citas federālā un reģionālā līmeņa programmas.

2005. gadā programma "Affordablemājoklis ". Ja ģimenei šajā brīdī bija laiks stāvēt rindā, tad šodien par trešo daļu no dzīvokļa izmaksas var atlīdzināt uz valsts rēķina. Ja kopš 2005. gada ģimene ir parādījusi vēl vienu bērnu, budžeta līdzekļu apjoms tiks palielināts vēl par 18%. Attiecīgi šādiem aizdevumiem un nevajadzētu būt papildu komisijas, un procentu likme katru gadu nepalielināsies. Jāņem vērā arī tas, ka priekšrocību programmā tiek izmantots maternitātes kapitāls kā sākotnējais ieguldījums vai konkrēta aizdevuma apjoma atmaksa.

Ir arī daudz hipotēkasprogrammas un aizdevumus lielām ģimenēm celtniecībai, kas nodrošina nomaksu līdz 30 gadiem. Tomēr saskaņā ar šādu aizdevumu noteikumiem procentu likme būs daudz lielāka, un sākotnējā iemaksa būs jāmaksā arī dokumentu apstrādes laikā.

mājokļu kredītu lielām ģimenēm

Dažās situācijās daļa aizdevuma var būtatmaksāt, saņemot subsīdijas no vietējā budžeta. Dažreiz subsīdijas apjoms var sasniegt 100%. Tomēr tas ir iespējams tikai tad, ja ģimene saņem statusu "Nepieciešamība uzlabot dzīves telpu". Ir arī liels skaits banku, kur jūs varat pieteikties aizdevumam lielām ģimenēm par automašīnu pa samazinātām likmēm.

Turklāt daudzi šodienjoprojām stāv uz līnijas, lai saņemtu savas mājas no valsts. Šajā gadījumā jums jāpiesakās vietējām iestādēm, lai iegūtu līdz 50% no īrētā dzīvokļa vidējām izmaksām.

Ja viens no laulātajiem ir militārajā dienestā, tad ir vērts apsvērt militārās hipotēkas izstrādi.

Kādi dokumenti ir jāsagatavo

Lai saņemtu atvieglotu aizdevumu lielām ģimenēmpirmkārt, laulātajiem ir jāapstiprina viņu pašreizējais stāvoklis. Pēc tam viņiem ir jāsagatavo dokumenti, kas atbilst faktam, ka viņiem tiešām ir nepieciešams uzlabot viņu dzīves apstākļus. Lai to izdarītu, jums ir jāsazinās ar vietējām iestādēm un jāiegūst papīrs, kurā norādīti konkrētie dzīvokļa parametri. Attiecīgi, ja vienam cilvēkam ir pārāk maz kvadrātmetru, tad šāda ģimene var pieteikties subsīdijām. Tiek ņemts vērā arī dzīvokļa tehniskais stāvoklis.

hipotēkas aizdevums lielām ģimenēm

Tomēr jāpatur prātā, ka pāris un bērniir jāreģistrē tieši tajā reģionā, kurā viņi vēlas saņemt aizdevumu. Pirms aizņēmuma saņemšanas lielai ģimenei ir jāsagatavo visu dokumentu kopijas, oriģinālie bērnu dzimšanas apliecinājumi, kā arī laulību reģistrācija. Turklāt jums jāaizsargā dokumenti, kas apstiprina pieejamos ienākumus ģimenē. Ja jūs plānojat izmantot vecāku kapitālu, tad jums ir jāpiesaista oriģināli dokumenti un jāpieņem to fotokopija.

Kādiem nosacījumiem ir jāatbilst ģimenei, lai saņemtu priekšrocību hipotēku

Lai iegūtu hipotekāro kredītu, lai iegādātos dzīvokli, jums jāatbilst noteiktiem nosacījumiem.

Pirmkārt, laulātajiem ir jāaizpildaJūsu mājas un savas dzīves apdrošināšana. Turklāt, atkarībā no izvēlētās programmas, jums, iespējams, būs jāveic iemaksa no 10 līdz 30% no izvēlēta dzīvokļa kopējām izmaksām. Dažās banku iestādēs, pieteicot aizdevumu lielām ģimenēm, ir atļauta apķīlāšana sava mājokļa veidā.

atvieglots aizdevums lielām ģimenēm

Tāpat ir vērts apsvērt, ka 2015.gadā parādījāsJauna hipotekārās kreditēšanas iespēja 13% apmērā. Šī programma tiek aprēķināta uz 1 gadu. Lai kļūtu par tās dalībnieku, ir nepieciešams izstrādāt aizdevuma līgumu par dzīvojamo platību iegādi Sanktpēterburgā vai Maskavā, kuru izmaksas būs 8 miljoni rubļu. Ja līgumus izpilda citos reģionos, tad izmaksas var būt līdz 3 miljoniem rubļu. Šajā gadījumā aizņēmējiem ir jāmaksā vismaz 20% no mājokļa izmaksām. Kredīta termiņš ir 362 mēneši.

Hipotekārie aizdevumi lielām ģimenēm: kā nokļūt

Šodien ir federālais likums, kasattiecas uz preferenciālu hipotēku, kamēr tas tiek izskatīts. Noteiktas programmas šajā konkrētajā jomā vēl nav pieejamas. Tomēr ir īpašas valsts subsīdijas, kuras var izmantot, lai saņemtu labumus dzīvokļiem. Šie nosacījumi var ievērojami atšķirties atkarībā no laulāto dzīvesvietas reģiona, kā arī kreditoru bankas.

Parasti šāda hipotēka tiek izsniegtadiezgan ātri (dažu dienu laikā). Šajā gadījumā jūs varat iesniegt viņiem pilnvaras, kas var būt viena no laulātajiem vai abiem vecākiem.

Tomēr jāpatur prātā, ka pašas bankasHipotekārie pabalsti lielām ģimenēm nenodrošina. Tas viss notiek vienīgi uz valsts rēķina. Tomēr ir valsts banku struktūras, kuras jau ir izstrādājušas savas programmas, lai palīdzētu lielām ģimenēm: Sberbank un AHML. Apsveriet tos sīkāk.

Aizdevums lielām ģimenēm Sberbankā

Saskaņā ar šīs organizācijas noteikumiem, par preferenciāluaizdevumus var uzskaitīt tie, kas vēlas izmantot maternitātes kapitālu kā vienu no aizdevuma iemaksām. Šajā gadījumā procentu likme gadā būs minimāla - 9,5%. Pirmais maksājums var būt līdz 15% no izvēlētā dzīvokļa kopējās cenas. Atmaksāt aizdevumu ir ierosināts 30 gadus.

daudzģimeņu aizdevums celtniecībai

Šīs programmas galvenā priekšrocība ir tā, ka ja jaunam bērnam, kas parādās ģimenē aizdevuma atmaksas periodā, ir iespējams atlikt procentu maksājumus.

Sberbank arī atļaujkopīgi aizņēmēji, kas var būt laulāto vecāki. Pateicoties tam, ir iespējams palielināt kopējos mēneša ienākumus, kas vajadzīgi, lai apstiprinātu aizdevumu lielām ģimenēm.

Programma no "AHML"

Šī ir cita valsts organizācija, kas palīdz iegūt līdzekļus dzīvokļa iegādei vislabvēlīgākajos apstākļos.

Saskaņā ar šo programmu likme būs 12%katru gadu. Tomēr to var palielināt atkarībā no pirmā maksājuma summas. Arī komisija palielināsies, ja laulātie atsakās no dzīvības apdrošināšanas un dzīvojamās platības veidošanas. Šajā gadījumā procentu likme būs vismaz 20%.

Sākotnējā maksājumā varat izmantot naudu, kas saņemta no valsts pēc bērna piedzimšanas.

OTP Bank

Lai saņemtu aizdevumu lielai ģimeneišai organizācijai arī būs jāorganizē apdrošināšana. Šajā gadījumā aizdevuma procentu likme būs 13,5%. Aizdevuma summa var būt no 300 tūkstošiem rubļu līdz 15 miljoniem.

Arī saskaņā ar bankas noteikumiem ir obligāti jānodrošina galvotājs.

Aizdevumu var atmaksāt pirms grafika.

liela ģimenes aizņēmums Sberbankā

Kļūdas no preferenciālas hipotēkas

Pirms ņemat naudu no bankas, jums ir nepieciešamsapsveriet dažas nianses. Pirmkārt, maksimālo aizdevuma summu vienmēr aprēķina, pamatojoties uz datiem par laulāto maksātspēju. Tāpat ņem vērā bērnu skaitu ģimenē, jo jo vairāk no viņiem, jo ​​vairāk naudas viņiem tērē vecāki.

Ir jāpievērš uzmanība apstākļiemkreditēšana, kas ir ierakstīta sīkā drukā. Parasti banka noraksta uzturēšanas maksu, kā arī papildu iespējas, kas tiek automātiski pieslēgtas pēc līguma parakstīšanas.

Dažas bankas nodrošina savu speciālistukas veic mājokļu novērtējumu. Tomēr nejūlieties par to. Fakts ir tāds, ka dažkārt vērtētāji apzināti nepietiekami novērtē dzīvokļa faktiskās izmaksas, lai bankas organizācija varētu izsniegt mazāku naudas summu.

Vai es ņemšu šādu aizdevumu

Pirms dokumentu parakstīšanasAttiecībā uz naudas aizdevumu, ir vērts padomāt par to. Pirmkārt, jums ir nepieciešams reāli novērtēt savu maksātspēju. Ja pastāv risks, ka darbā viens no laulātajiem samazināsies, tad tam var būt sekas. Gadījumā, ja tiek veikta maksājumu kavēšana, komisija seko. Otrkārt, jums sīki jāpārbauda informācija par izvēlēto banku. Ja tas nesen ir atvērts un darbojas tikai vienā pilsētā, tad pastāv risks, ka tas bankrotēs.

aizņemties lielai ģimenei

Noslēgumā

Aizdevums lielām ģimenēm ir beznosacījumapalīdzība laulātajiem, kuri sapņo par atsevišķu vai vairāk mājokli. Šodien valsts piedāvā iedzīvotājiem lielu skaitu papildu subsidēto subsīdiju programmu. Tādēļ ir vērts rūpīgi izpētīt šos apstākļus un izvēlēties visizdevīgāko variantu. Tāpat vērts apmeklēt ir pašvaldība.

Notiek ielāde ...
Notiek ielāde ...