Maskavas reģiona piepilsētas nekustamais īpašums: mājas un vasarnīcas
Dzīve ārpus pilsētas ir īpaša elpošanapatriarhāls dzīvesveids, kur trūkst trokšņa un satraukuma. Un kur cilvēki dzīvoja, greznā mājā, lielu lauku māju vai mājīgā koka māju, viņš vienmēr ir iespēja pilnīga relaksācija, ciešā kontaktā ar dabu un plānoto atjaunošanai veselību. Nesen diezgan strauji jautājums par kvalitāti, un tajā pašā laikā, videi draudzīgu mājokļu jaunām ģimenēm, kas pārvietojas no skaļš un pieblīvēts Maskavu klusā un plašas priekšpilsētām.
No otras puses, Maskavas reģions vienmēr ir bijis un būssolot reģionu attīstības ziņā transporta mezglu un infrastruktūru. Turklāt, tas lieliski apvieno divas priekšrocības: tīru vidi un tuvumu Maskavā attiecībā uz piepilsētas nekustamā īpašuma īpašniekiem, kas strādā galvaspilsētā. Starp citu, pērkot mājas ārpus pilsētas pievilcīgu jaunajām ģimenēm un ģimenēm ar vairākiem bērniem, jo augstākas izmaksas mājas, villas un townhouses mazā attālumā no Maskavas Ring Road tiks pilnībā pamatota ar pietiekamu tilpumu dzīves telpu. Papildus jāaizsargā "kvadrātu" piepilsētas mājokli, ģimene nonāk īpašumā zemes gabala, ko var izmantot, ja nepieciešams, par autostāvvietu, dārzu vai puķu dobi.
Kas nosaka mājokļu izmaksas Maskavas reģionā?
Dzīvokļa vai piepilsētas teritorijas cenanosaka pēc vairākiem kritērijiem. Pirmkārt, tas ir attālums no Maskavas apvedceļa un transporta virziena, kas ietaupīs laiku uz ceļa. Pastāv tiešs modelis: jo tuvāk zemes gabals vai māja kopienai ir apvedceļš, jo dārgāks būs dzīvoklis. Turklāt, pieaugot cenas par kvadrātmetru būs vairāk pamanāmas, jo augstāks būs paša ciema statuss. Tātad, viens elites klases dzīvojamo platību "kvadrāts" var svārstīties no $ 4300 un līdz $ 7500, savukārt biznesa klases nekustamais īpašums izmaksās par 35-40% lētāk. Viena kvadrātmetra cena dzīvokļos un biznesa klases mājās sasniedz $ 2800 - $ 4500, un ekonomiskās klases nekustamais īpašums ir tikai $ 1500 - $ 2800 par "kvadrātveida".
Realty-City analītiskais departaments atzīmē, kacenu līmenis uz vienu kvadrātmetru dzīvokļos ir mazāks, jo iepriekš minētās dzīvojamās platības izmaksas neietver zemesgabalu, kas dabiski tiek piesaistīts liesām mājām, rindu mājām vai kotedžām. Tieši tāpēc projektiem ir noteikta tendence: daudzstāvu māju cena par kvadrātmetru ir par 30-40% mazāka nekā prestižajās māja apdzīvotās vietās, savukārt dzīvokļu daudzdzīvokļu māju un pilsētu māju atšķirība ir tikai 7-10%. Nekustamā īpašuma tirgus analīzi var lasīt .
Ir svarīgi, ka, neskatoties uz mazo atšķirībucena, nekustamais īpašums valstī ir lieliska iespēja atbrīvoties no iedomības, atrast savu "ligzdu ligzdu" tagad, nevis tālākā nākotnē, kā arī saglabāt savu un jūsu tuvinieku veselību.
