Hipotēka Sanktpēterburgā: bankas, apstrādes noteikumi

Finanses
Notiek ielāde ...

Šodien ne visas personas, kas dzīvokultūras kapitāls, var atļauties nopirkt savu mājokli. Protams, nopelnīt tik daudz naudas ir gandrīz neiespējami parastajam biroja darbiniekam vai celtniekam. Tādēļ hipotēku Sanktpēterburgā iedzīvotāju vidū ir liels pieprasījums.

Parasti šī programma pārstāvkredīts, kas tiek piešķirts cilvēkiem nekustamā īpašuma iegādei. Lai gan parāda atmaksas termiņš var būt ilgāks par 20 gadiem, parāda procentu likme parasti ir gandrīz puse no dzīvokļa cenas. Turklāt daudzām organizācijām, kas sniedz hipotēkas pakalpojumus Sanktpēterburgā, ir jāmaksā sākotnējā iemaksa. Šādas summas arī ir ļoti grūti savākt īsā laikā. Tāpēc pirms aizņēmuma saņemšanas ir ieteicams ne tikai izpētīt nekustamā īpašuma tirgu, bet arī banku pakalpojumus.

hipotēka St. Petersburga

Hipotekārās kreditēšanas veidi

Līdz šim parāda attiecībām ir vairākas iespējas:

  • Valsts subsīdijas. Šāda veida kreditēšana pilsoņiem parādījās salīdzinoši nesen. Šāda veida aizdevumu var uzskatīt par rentablu hipotēku Sanktpēterburgā, jo procentu likme šajā gadījumā būs tikai 11,25% gadā. Tomēr, lai iegūtu šādu aizdevumu, būs jāformalizē visaptveroša hipotēkas apdrošināšana patērētājiem un viņu īpašumam. Arī saskaņā ar subsidēšanu, ir atļauts iegādāties dzīvokļus tikai primārajā tirgū, ņemot vērā mājokļa izmaksas no 3 līdz 8 miljoniem rubļu. Termiņš, kādā tiek izsniegts aizdevums, parasti ir 25 gadi.
  • Hipotēka primārajā tirgū. Šajā gadījumā ir atļauts iegādāties dzīvojamo platību no 1 līdz 12 miljoniem rubļu. Ja kāds no Sanktpēterburgas iedzīvotājiem nolemj pirkt nekustamo īpašumu primārajā tirgū, tad viņam būs pieejamas vairākas programmas. "Jauna celtniecība zem pases" - gada procentu likme būs 13%, tajā pašā laikā būs nepieciešams veikt vismaz 30% no dzīvokļa cenas, maksājuma periods ir līdz 25 gadiem. "Jauna būvniecība" - ir nepieciešams sagatavot paplašinātu vērtspapīru sarakstu un veidot PV 15% apmērā.
  • Hipotēkas otrreizējā tirgū. Šajā gadījumā darbosies arī vairākas programmas. "Dzīvoklis uz pases" - MF ne mazāk kā 30% no mājokļa izmaksām, gada procentu likme ir 13,25%. "Māja" - šajā gadījumā Pēterburgas iedzīvotājs var iegādāties lauku māju, kuras izmaksas būs no 500 tūkstošiem līdz 12 miljoniem rubļu. Sākotnējais maksājums ir 25%.

hipotēka Sanktpēterburgas bankās

Tomēr ir vērts apsvērt, ka hipotēku bankāSanktpēterburga var ievērojami atšķirties atkarībā no izvēlētās organizācijas. Ne visi kredītiestādes ir saistītas ar šāda veida aizdevumiem. Bez tam, ir iespēja iekļūt scammers. Tādēļ ir labāk pieteikties lielam aizdevumam uzticamā un uzticamā organizācijā.

Hipotēka Sanktpēterburgā Krājbankā

Lai izpirkt aizdevumu, lai nopirktu dzīvojamo platību,lielākā daļa cilvēku vēršas pie šīs kredītorganizācijas. Fakts ir tāds, ka Sberbank ir lielākais Krievijas Federācijas teritorijā, caur to tiek uzkrātas pensijas un citas valsts subsīdijas. Attiecīgi, ņemot šeit aizdevumu, persona būs pārliecināta, ka finanšu sabiedrība nebūs bankrotējusi.

Tātad, ja mēs runājam par hipotēkas nosacījumiem Sanktpēterburgā Krājbankā, ir vērts paust vairākus galvenos punktus:

  • Ja jūs piesakāties aizdevumam jaunai ēkai,minimālās procentu likmes gadā būs tikai 10,4%. Tajā pašā laikā kreditēšanas apjoms būs vismaz 300 tūkstoši rubļu. Pievienojamā PV ir 20%.
  • Veicot aizdevumu sekundāro mājokļu iegādei, gada maksājumu apjoms būs nedaudz vairāk - 10,75%.
  • Ja pilsonis vēlas iegādāties lauku māju, likme būs 11,75%.

hipotēka bez pirmā iemaksa Sanktpēterburgā

Papildus šai organizācijai jūs varat iegādāties hipotēku Sanktpēterburgā 24. VTB. Tam ir arī stabils darbs un ilga pastāvēšanas vēsture.

Hipotēka VTB 24

Šī banka patērētājiem piedāvā vairākas hipotēku kreditēšanas iespējas:

  • Hipotēka Sanktpēterburgā jaunai ēkai. Šajā gadījumā likme būs 10,9% gadā un 10% likme.
  • Dzīvoklis gatavajā mājā, kuras izmaksasnav vairāk kā 60 miljoni rubļu. Tiem, kuri vēlas iegādāties šādu dzīvojamo platību, būs jāveic kā pirmā iemaksa vismaz 10% apmērā un katru gadu jāmaksā apmēram 11,25%.

Hipotēka bankā "Otkrytie"

Šajā gadījumā hipotēku kreditēšanaijums jāiegādājas vismaz 20% no dzīvokļa cenas. Gada likme būs 11,25%. Ja mēs runājam par maksimālo kredīta periodu, tas nebūs ilgāks par 30 gadiem.

Papildus hipotēkām Sanktpēterburgā, Bank Otkrytie piedāvā iedzīvotājiem aizdevumus kapitālremontiem dzīvokļiem.

militārā hipotēka Sanktpēterburgā

Hipotēka SKB

Šī banka ir arī diezgan uzticama organizācija, kurai varat pieteikties hipotēku kreditēšanai.

SKB piedāvā pilsoņiem iespēju pirmstermiņa atmaksu un maksājumu termiņu samazināšanu. Tajā pašā laikā aizdevuma procentu likme būs 14% gadā.

Tomēr daudzi ir ieinteresēti šai iespējaihipotēkas Sanktpēterburgā bez pirmā iemaksa. Ja mēs runājam par jaunu ģimeni, tad šī iespēja patiešām pastāv. Kopš mūsdienām dzīves telpu visbiežāk nopirka laulātie ar maziem bērniem, valsts ir izstrādājusi īpašu programmu viņiem.

hipotēka St. Petersburg krājkontā

Hipotēka Sanktpēterburgā: jauna ģimene

Šis projekts ir piemērots laulātajiem, kuru vecumsnepārsniedz 35 gadus. Šajā gadījumā tas paredz izmantot maternitātes kapitālu kā sākotnējo un vairākus nākamos maksājumus. Papildu maksājumi tiek veikti standarta režīmā. Procentu likme ir 12,5% gadā. Aptuveni, saņemot MK, jūs varat saņemt hipotēku bez pirmā iemaksa Sanktpēterburgā.

Turklāt gados jauni ģimenes bez bērniemizdalīt īpašas valsts subsīdijas. Saskaņā ar šiem atvieglojuma noteikumiem laulātie var vērsties pie vienas no akreditētajām banku filiālēm, lai saņemtu finansiālu palīdzību, kuru var izmantot dažādos veidos:

  • ieskaita summu par labu hipotēkas nodrošinājumam;
  • atmaksāt aizdevuma vai tā pilnu daļu;
  • noguldīt šos līdzekļus kā maksājumus par mājokli.

rentabla hipotēka Sanktpēterburgā

Turklāt programmas dalībniekiem ir pieejams hipotēku kreditēšana ar zemāku procentu likmi (kura summa būs daudz mazāka par tirgus kursu).

Šīs programmas finansējums varjāveic gan no federālajiem, gan vietējiem budžetiem. Šajā gadījumā bezprocentu aizdevumu var izsniegt, ja sākotnējais maksājums būs 30% no dzīvokļa vērtības.

Aizdevumi militārajam personālam

2005. gadā valdība uzsāka programmu"Militārā hipotēka" Sanktpēterburgā un citās pilsētās. Saskaņā ar jauninājumiem, valsts nodrošina cilvēkus, kuri armijā apkalpo dzīvojamās platības bez natūrā, bet skaidrā naudā. Tas nozīmē, ka karavīrs var saņemt subsīdiju 1 miljona rubļu apjomā un tērēt to par sākotnējiem hipotēkas maksājumiem vai iegādāties lētu mājokli par šo summu.

hipotēka St. Petersburgas jaunajā ģimenē

Turklāt "Militāro hipotēku" Sanktpēterburgāietver aizdevumu atmaksāšanu 2,5 miljonu rubļu apmērā. Šīs lietas tiek uzskatītas par privātām. Valsts izsniegto subsīdiju vidējais apmērs ir aptuveni 3-4 miljoni rubļu. Ja karavīrs vēlas iegādāties mājokli par lielākām izmaksām, tad viņš pats par to samaksā.

Tomēr ir vērts apsvērt, ka šī subsīdija ietver vairākus grozījumus un izņēmumus. Attiecīgi ne katrs armijā apkalpojošais var saņemt ievērojamu finansiālu palīdzību.

Noslēgumā

Gandrīz ikviens var saņemt hipotēkupersona, kurai ir pastāvīgs darbs. Tas viss ir atkarīgs no konkrētas kredītiestādes nosacījumiem. Protams, vislabāk ir pieteikties aizdevumam kādai no valsts bankām. Tikai šādā veidā tiks garantētas pilsoņiem. Pirms dzīvokļa iegādes hipotēkā ieteicams rūpīgi pārbaudīt nekustamā īpašuma tirgu un, ja iespējams, konsultēties ar advokātu. Ja jūs gudri risināsit jautājumu, jūs varat ievērojami samazināt dzīvokļa iegādes izmaksas. Turklāt ir vērts rūpīgi izpētīt valsts piedāvātās subsīdijas.

Notiek ielāde ...
Notiek ielāde ...