Brīvprātīga dzīvokļu apdrošināšana. Apdrošināšanas sabiedrību reitings

Par nekustamā īpašuma aizsardzību cilvēki domā pēckaut kāds incidents. Statistika liecina, ka cilvēki, kas patstāvīgi ir iegādājušies mājokli (skaidrā naudā vai kredītā) paši vēlas izdot brīvprātīgu dzīvokļu apdrošināšanu. Reitings apdrošināšanas sabiedrībām, kas sniedz šādu pakalpojumu, pakalpojumu sniegšanas noteikumiem - visi šie jautājumi mēs mēģināsim izcelt mūsu rakstā.

Īss glosārijs

Prēmija ir klienta ieguldījums uzņēmumā saskaņā ar apdrošināšanas līgumu. Tās lielums tiek individuāli aprēķināts katrā gadījumā.

Kompensācija ir naudas atlīdzība par zaudējumiem, kas samaksāti saskaņā ar līgumu pēc apdrošināšanas gadījuma iestāšanās.

Tarifi - ieguldījuma likme no līguma vērtības vienības.

Dzīvokļu apdrošināšana pret uguni, dabas katastrofu vai citiem riskiem parasti tiek izsniegta uz laiku no viena mēneša līdz vienam gadam.

Klienti

Apdrošināšana dzīvokļa hipotēku irobligāts nosacījums, lai saņemtu aizdevumu. Bet ir personām, kas ieguvušas savu apmešanās starp uzņēmumiem klientiem. Viņi atzīst nekustamā īpašuma vērtību, ir gatavi tērēt naudu par papildu aizsardzības pasākumiem. Par politiku apdrošināt var tikai pabeigt vai īpašumu. Bet daudzi klienti ietver līguma nesošās sienas. Tas ievērojami palielina izmaksas pakalpojumu.

Alternatīva

Brīvprātīga dzīvokļa apdrošināšana irdārga prieks. Vēlas tērēt tūlīt lielu summu, lai aizsargātu īpašumu nav daudz. Šādiem klientiem tiek nodrošināta apdrošināšana, kas tiek izmaksāta ar kvīti kopā ar komunālajiem pakalpojumiem. Šis jauninājums vēl nav spēkā visos reģionos. Tas ir vairāk piemērots personām, kas vēlas izdot dzīvokļa brīvprātīgu apdrošināšanu, tiek pārskatīta apdrošināšanas sabiedrību reitings, taču viņiem nav laika to izdot.

Lai piedalītos programmā, jums ir jānorāda summamaksa, piezīme, saņemot riskus, uz kuriem attiecas aizsardzība. Jūs varat samaksāt par pakalpojumu vienlaicīgi ar mājokļa un komunālajiem pakalpojumiem. Šis risinājums neņem vērā nekustamā īpašuma individuālās īpašības. Tāpēc rēķināties ar lielu izmaksu, ja apdrošināšanas gadījums nav tā vērts.

Kas ir aizsargāts?

1. Sienas un atbalsta struktūras, kas veido lielāko daļu no dzīvokļa izmaksām. Risks ir kaitējums šiem priekšmetiem. Pat ar nelielu kaitējumu ir paredzētas lielas izmaksas.
2. Apdare: logi, tapetes, sakari utt. Šī aizsardzība palīdzēs kompensēt bojājumus, piemēram, no plūdiem.
3. Īpašums: no sadzīves tehnikas līdz rotaslietām.
4. Civiltiesiskā atbildība. Uzņēmums samaksās atlīdzību, ja nejauši sabojājat kaimiņvalstu īpašumu.

Izmaksu summa mainās atkarībā noapgabals, kurā atrodas objekts. Uzņēmuma rādītāji nav rentabili, jo šajā gadījumā prēmija samazinās. Lai aprēķinos netiktu pieļauta kļūda, apdrošinātāji personīgi ierodas un pārbauda objektu. Sadzīves tehnika ir apdrošināta 10-20% apmērā no izmaksām. Dārgi priekšmeti ir atsevišķs priekšmets. To vērtību nosaka pārbaude.

Riski

1. Ugunsgrēks, sadzīves gāzes sprādziens, zibens spēks, dedzināšana.
2. Dabas katastrofas.
3. Ūdens bojājumi no santehnikas, kanalizācijas, apkures sistēmām.
4. Trešo personu darbības.

Līguma īpatnības

Klienta finansiālās spējas ir vienīgās.ierobežojums, kas attiecas uz dzīvokļa apdrošināšanu. Apdrošināšanas sabiedrību reitingu veido vairāki simti finanšu institūciju ar dažādām pakalpojumu programmām. Jūs varat izmantot standarta pakalpojumu paketes, izvēlēties dizainerus vai izmantot aģentu, lai izveidotu individuālu līgumu. Riski, kas nav pakļauti aizsardzībai, ir noteikti tiesību aktos - objekta bojājumi kodolsprādziena, militāru operāciju un dabas korozijas rezultātā.

Statistika

Aptuveni 80% no visiem īpašuma apdrošināšanas līgumiem ietilpst nodrošinājuma segmentā. Vēl 10% - darījumi, kas noslēgti ar luksusa nekustamā īpašuma īpašniekiem. Bet šis segments daudz neietekmē tirgu.

Lielākā daļa potenciālo pakalpojumu patērētājupat nerunā par to. Tam ir vairāki iemesli. Pirmkārt, iedzīvotāji neuzticas šim segmentam. Otrkārt, neviens nav lobētājs likumā "Par obligāto īpašuma apdrošināšanu", atšķirībā no "autocitizen". Izrādās, ka automašīnas īpašnieks ir tas, cik tas maksā, lai aizsargātu transportlīdzekli, kamēr saimnieks to nedara. Bet tas nenozīmē, ka pakalpojums ir neefektīvs.

Kam tas nepieciešams?

Eksperti uzskata, ka apdrošināšana ir vērtsvisi īpašnieki. Galu galā pastāv risks, ka plūdu, ugunsgrēku vai trešo personu īpašuma bojājumus var ietekmēt. Apdrošinātāji arī iesaka aizsargāt izīrētus dzīvokļus pat vairākus mēnešus, it īpaši, ja tiem nav drošu slēdzenes, ugunsdrošības un drošības signalizācijas, logi, metāla durvis. Objekti, kas atrodas tuvu cauruļvadam, siltuma tīkliem, lidostām un elpceļiem, ir pakļauti vēl lielākam riskam. Dzīvokļu apdrošināšanas līgums ietver pat aizsardzību pret gaisa kuģu un transportlīdzekļu un to gruvešu krišanos. Šie faktori ievērojami palielina prēmijas lielumu. Biroju īpašnieki apgalvo, ka dažkārt drošības sistēmas stiprināšanas izmaksas ir mazākas par pakalpojuma izmaksām.

Veidi

Hipotēku apdrošināšana. Bankas liek klientiem izdot šādu līgumupērkot mājokli kredītā. Dokuments paredz samaksu darba zaudēšanas, īpašumtiesību utt. Gadījumā. Līgums ir noslēgts uz visu aizņemto līdzekļu izmantošanas periodu.

Dzīvokļu apdrošināšana. Apdrošināšanas sabiedrības saskaņā ar šādiem līgumiem veic maksājumus ugunsgrēka, plūdu, zādzību, laupīšanas, dabas katastrofas gadījumā. Pakalpojumu programma tiek izvēlēta individuāli.

Mājas apdrošināšana - pakalpojums, kas līdzīgs iepriekšējam. Jebkura ēka (tās elements), kas atrodas pilsētā vai ciematā, ir pakļauta aizsardzībai.

Nosaukums Apdrošināšana - lieto tikai pērkot īpašumu. Šis darījums aizsargā īpašnieku intereses nekustamā īpašuma tiesību zaudēšanas gadījumā ar tiesas lēmumu. Piemēram, ja dzīvoklis tika nopirkts pirms dažiem gadiem, un īpašumtiesības mainījās rokās. Pastāv risks, ka var tikt apstrīdēts kāda bijušā pārdevēja darījums. Ja īpašums tika iegādāts no būvuzņēmuma, šāds pakalpojums nav nepieciešams.

Dzīvokļu apdrošināšana: apdrošināšanas sabiedrību reitings

Krievijas Banka katru gadu publicē savā tīmekļa vietnēvisizdevīgāko uzņēmumu saraksts. Šis vērtējums ir balstīts uz tādiem rādītājiem kā apmaksāto prēmiju apjoms, noslēgto līgumu īpatsvars, atteikumu procentuālā daļa utt. Saskaņā ar oficiālajiem datiem, Rosgosstrahh, SOGAZ, Ingosstrakh un RESO ir tirgus līderi pēc ekonomiskiem rādītājiem. Tajā pašā laikā krievi vairāk uzticas šādiem uzņēmumiem: Hephaestus, Energogarant, Ugoria.

Izvēloties uzņēmumu, jums jāpievērš uzmanībaradinieku, paziņu, kā arī klientu apskatos vietnēs. Bija gadījumi, kad dzīvoklis bija apdrošināts divos uzņēmumos, un, radušies neparedzēta situācija, viens pilnībā izmaksāja kompensāciju, bet otrais atteicās izskatīt lietu.

Ir ļoti svarīgi pētīt dokumentus, prasībaspieteikuma iesniegšana, zaudējumu apmēra aprēķināšanas kārtība, dokumenti, kas apstiprina tā piemērošanu. Praksē, jo vairāk uzņēmumam ir nepieciešami vērtspapīri, jo vairāk problēmu būs nākotnē ar maksājuma saņemšanu.

Dzīvokļu apdrošināšana pret plūdiem pēc saņemšanas

Šī pakalpojuma ieviešana ne tikai aizsargāpilsoņu īpašuma intereses, bet arī samazina budžeta izmaksas, lai atjaunotu bojāto īpašumu. Neatkarīgi no tā, vai piedalīties publiskajā piedāvājumā, katrs nolemj pats. Šādas darījumu masas priekšrocības. Pirmajā posmā nav nepieciešams tērēt lielas summas par dzīvokļa apdrošināšanu, nav nepieciešams izpētīt uzņēmumu reitingu. Lai noslēgtu līgumu, jums ir jāmaksā pirmā iemaksa. Summa jau ir noguldīta EPR, kas tiek sadalīta visiem iedzīvotājiem.

Dzīvoklis tiks uzskatīts par aizsargātu no pirmānākamā mēneša datumi. Tas ir, ja līdzekļi tiek noguldīti oktobrī, 1.novembrī dzīvokļu apdrošināšana sāks darboties. Klientu atsauksmes apstiprina, ka šāda shēma ir ļoti ērta. Lai regulāri izmantotu pakalpojumu, ir jāmaksā iemaksas kopā ar mājokļiem un komunālajiem pakalpojumiem ik mēnesi.

Shēmu sauc arī par preferenciālu. Uzņēmumi izstrādā vienotu tarifu (1,5-2 rubļus / kv.m.), kas ievērojami samazina pakalpojuma izmaksas. Publiskajā piedāvājumā ietilpst standarta riski: aizsardzība pret uguni, gāzes sprādziens, zibens, dabas katastrofas. Apakšnācēji var saņemt arī apdrošināšanu par dzīvokli. Atsauksmes apstiprina, ka varat pats aprēķināt iemaksu summu. Tas ir pietiekami, lai reizinātu tarifu par kopējo dzīvokļu platību. Piemēram, divistabu dzīvoklim 50 kvadrātmetru. m ar likmi 1,5 rubli. ieguldījuma lielums būs: 1,5 x 50 = 75 rubļi. mēnesī.

Summu var izmaksāt vienā maksājumā vienlaicīgi par visugads Saskaņā ar preferenciālo programmu, atšķirībā no standarta, tarifi reti mainās. Atsauksmes no cilvēkiem apstiprina, ka brīvprātīgās apdrošināšanas gadījumā avansa maksājumi ne vienmēr ir atbilstoši. Dažkārt klienti par pakalpojumu samaksāja nākamajā gadā, un pēc tam tarifi tika samazināti līdz zemākam līmenim. Tas ir, lai ietaupītu naudu nedarbojās.

Ir ļoti svarīgi maksāt par pakalpojumu savlaicīgi. Gadījumā, ja tiek izlaists nākamais maksājums, līgums tiek apturēts, un iepriekš pārsūtītā nauda netiek atgriezta. Ja pēc dažiem mēnešiem persona atkal vēlas apdrošināt māju, pietiek ar to, lai atkal sāktu maksāt. Parādi par bezdarbības periodu netiek iekasēti. Bet klients nesaņems kompensāciju apdrošināšanas gadījuma gadījumā. Kompensācija tiek izmaksāta septiņu dienu laikā pēc norēķināšanās.