Kā noskaidrot dzīvokļa kadastrālo vērtību Maskavā

Finanses
Notiek ielāde ...

Izveidots vairāki jauni likumi par nekustamo īpašumukadastrālās mājokļa izmaksas ir svarīgs rādītājs. Jebkurā operācijā ar nekustamo īpašumu tagad interesē vairāk nekā kvadrātmetra cena. No tā lieluma lielā mērā ir atkarīgs no lēmumu pieņemšanas procesa darījumos, jo uz tās pamata tiek aprēķināta valsts nodevas vērtība, kas samaksāta ar notariālo apliecinājumu, un nodokļa atskaitījums ir pamats nodokļu uzlikšanai.

Uzziniet, kura dzīvokļa kadastrālā vērtība šodien ir aktuāla, nerada problēmu, un ikviens var izvēlēties sev vispieejamāko veidu.

Nekustamā īpašuma vērtēšana

Vismaz reizi piecos gados tiek veikta valsts nekustamā īpašuma kadastrālā vērtēšana. Saņemto un apstiprināto izmaksu rezultātā izmaksā EGRN.

Uzziniet kadastrālo vērtību

To nosakot, tiek ņemta vērā mājas atrašanās vieta, tās stāvoklis, dzīvokļu platība, remonts, sakari, elektriskais vads, apkures sistēma.

Viens no galvenajiem faktoriem ir tirgus vērtība šajā jomā, kā arī satiksmes krustojumu pieejamība, būvniecības vecums, struktūru uzticamība.

Protams, masveida mājokļa novērtēšanā ir grūtilai panāktu pilnīgu objektivitāti, jo cenu ietekmē grīda un pat pasaules malas. Dzīvokļa tirgus cena ar Eiropas kvalitātes remontu un skatu uz jūru ievērojami atšķirsies no neliela mājokļa tajā pašā kāpņu telpā ar logiem, kas vērsti uz pagalmu, un atlaides cena var būt vienāda.

Kas nosaka kadastrālo vērtību

Kadastrālo vērtību nosaka pēcneatkarīgs ekspertu vērtējums, kuru var ierosināt īpašnieks, ja viņš nepiekrīt valsts novērtējumam vai ja reģistrā ir konstatētas kļūdas. Taču drīz šī funkcija tiks pilnībā nodota valstij, to varēs novērtēt tikai budžeta organizāciju pārstāvji.

Rosreestr iemācās dzīvokļa kadastrālo vērtību

Valsts novērtējums lielākajā daļā jomuMaskava notika 2014. gadā. Pretstatā inventarizācijas vērtībai, kadastram jābūt vairāk saistītam ar objektīviem faktoriem un tirgus stāvokli.

Kas var iesniegt pieprasījumu?

Lai noskaidrotu dzīvokļa kadastrālo vērtību ne tikai īpašniekam, bet arī jebkurai personai, jo šī informācija ir publiski pieejama.

Īpašnieks pietiekami, lai izpētītu jūsunosaukuma dokumenti, kuros norādīta objekta kadastrālā vērtība. Bet tā kā tas varētu būt mainījies kopš USRN paziņojuma izdošanas, tas ir jāprecizē.

Drošāks avots būs paziņojums no Federālā nodokļu dienesta, jo aprēķinot nodokli, tiek izmantots ticamais nekustamā īpašuma daudzums, kas pašlaik ir spēkā.

Vislabāk ir noskaidrot dzīvokļa kadastrālo vērtību tieši Rosreestre vai MFC, turklāt jūs varat arī iegūt izrakstu ar norādi.

Doties uz vietni Rosreestra

Rosreestra vietne nepārtraukti uzlabojās un piedāvā visas jaunās informācijas un dokumentu apstrādes iespējas elektroniskā formā.

Lai uzzinātu dzīvokļa kadastrālo vērtībuRosreestre, jums ir nepieciešams doties uz oficiālo vietni rosreestr.ru. To var izdarīt jebkura ieinteresētā persona, kas vēlas iegūt precīzu informāciju pirms pārdošanas darījuma vai norādīt nodokļu bāzi.

noskaidrojiet dzīvokļa kadastrālo vērtību Maskavā

Pat ar dzīvo tuvu radinieku ziedojumuir nepieciešams noskaidrot dzīvokļa kadastrālo vērtību, jo, ja donors nav vienīgais īpašnieks, bet kuram pieder tikai daļa, viņš noformēs notariāli dāvanu un samaksās valsts nodevu dzīvokļa kadastrālās vērtības apmērā.

Tīmekļa vietnē varat pasūtīt izrakstu par dzīvokļa cenu, par kuru ir apstiprināta speciālā forma. Ievadiet objekta numuru, ar kuru tas ir uzskaitīts inventāra sarakstā - tiks parādīta tā adrese un izmaksas.

Ja internetā nav

Tiem, kas kādu iemeslu dēļ nevarizmantojiet internetu, lai noskaidrotu dzīvokļa kadastrālo vērtību Maskavā, jums ir jāprasa informācija no tuvākās Federālās reģistrācijas dienesta vai MFC filiāles neatkarīgi no dzīvokļa atrašanās vietas, ar jums jāuzņem pase.

Lai iegūtu kadastrālās vērtības izrakstu, jums jāsazinās ar rakstisku pieprasījumu vai nosūtiet to ierakstītā vēstulē. Jūs varat norādīt informāciju par karsto līniju.

Kāpēc no 2014. gada 1. janvāra ir svarīgi zināt dzīvokļa izmaksas?

No 01.01.2017, kadastrālās vērtības vērtība būs spēkā no 2014. gada 1. janvāra, tiks izmantota aplikšanai ar nodokļiem un darījumiem ar nekustamo īpašumu. Ja kadastrālais novērtējums parādījās vēlāk, tad vēlāk tiek veikti dati.

noskaidrojiet dzīvokļa kadastrālo vērtību Maskavā adresē 2014. gadā

Ja novērtējuma rezultātā līdz 2017. gada 1. janvārim izmaksas ir zemākas nekā 2014. gada 1. janvārī, tad tiek izmantots jauns rādītājs.

Šī situācija ilgs līdz 2020. gadam, jo ​​šajā periodā informācija par objektu cenu federālajā reģistrācijas dienestā ir iesaldēta.

2014. gadā Maskavā dzīvokļa kadastrālā vērtība ir ļoti svarīgi uzzināt, jo tā būs ilgstoša nodokļu bāze.

Tā kā pēdējos gados tas ir samazinājiestirgus cenas nekustamo īpašumu, daudzi uzskata, ka nav taisnīgi izvēlēties šo konkrēto periodu aprēķiniem. Dažu uzņēmumu un indivīdu īpašuma kadastrālā vērtība ievērojami pārsniedz reālo tirgus vērtību. Privātpersonas un juridiskas personas, kas nepiekrīt nekustamā īpašuma vērtēšanai, to apstrīd tiesā.

Varat nekavējoties doties uz to, apejot Rosreestr, kadastrālo ierakstu kļūdu gadījumā, kad kadastrālā vērtība pārsniedz tirgus vērtību.

Bet par to ir nepieciešams sniegt atzinumuekspertu novērtējums, ko veic neatkarīgi vērtētāji. Izrādās, ka kadastrālās vērtības apstrīdēšana ir dārga, un izmaksas var pārsniegt ietaupījumus no iespējamā nodokļu samazinājuma.

Informācija par dzīvokļa cenām pie

Dažreiz jums ir nepieciešams ātri uzzināt kadastrālo vērtību.dzīvokļi Maskavā pie. Piemēram, pircējam ir vairākas iespējas iegādāties māju. Sverot plusi un mīnusi, viņš vēlas izvēlēties visrentablāko. Viņam nav kadastra numuru, nav dokumentu.

Uzziniet par dzīvokļa kadastrālo vērtību Maskavā pie

Ja dodaties uz kadastrmap vietu.ru un ievadiet adresi, tad uzreiz parādīsies kadastra numurs un dzīvokļa cena. Zinot tagad konta numuru, Rosestrejas vietnē varat veikt pārvērtēšanu kadastrālajā vērtībā un pārvērtēšanas datumos.

Nepalaidiet uzmanību iespējai iemācīties dzīvokļa kadastrālo vērtību, it īpaši tāpēc, ka ir daudz vienkāršu veidu, un tas prasīs daudz laika.

Notiek ielāde ...
Notiek ielāde ...