Kā padarīt dāvanu par dzīvokli

Likums
Notiek ielāde ...

Pirms doties uz dzīvokļa dāvanuvispirms sagatavot nepieciešamos dokumentus. Galvenais dokuments, kas tiek sagatavots iepriekš un tiek veikts ar piedalīšanos piešķir tai darstvennaya.Luchshe sevi, ja tas ir veikts ar notāra un sertificējusi tiem. Kad dāvanu sertifikāts ir gatavs, varat jau sazināties ar biroju Federālā reģistrācijas dienesta.

Bet vispirms jums ir nepieciešams sagatavoties. Pirms jūs darāt dāvanu par dzīvokli tieši FRS, jums jāpārbauda, ​​vai visi dokumenti ir gatavi. Protams, iesniedzot pieteikumu reģistrācijai, būs nepieciešama donoru un apdāvinātās personas pase. Ir nepieciešams arī kvīts, lai samaksātu reģistrācijas maksu par īpašumtiesībām, kā arī tiesības nodot īpašumu citam īpašniekam. Kad tiek sagatavota dāvana dzīvoklim, dokumentiem jābūt kārtībā. Lai to izdarītu, ir svarīgi zināt, kādi dokumenti ir nepieciešami, lai reģistrētu dāvanu dzīvoklim abās pusēs. Apdāvinātajam, piemēram, ir jāuzrāda sertifikāts, kurā norādīts, ka viņš reģistrējis īpašumtiesības, ko viņš saņem kā dāvanu.

PTI ir nepieciešams ņemt izrakstu no kadastranekustamais īpašums. Šī procedūra neņem daudz laika. No turienes jums būs jāsaņem dzīvokļu inventāra novērtēšanas sertifikāts. Donoram ir jābūt dokumentiem, kas apliecina viņa īpašuma tiesības.

Novērtējums par mājokļa dēļ vairākiempunktus. Pirmkārt, ir aprēķināta mājokļu atrašanās vieta. Infrastruktūra ir ļoti svarīgs rādītājs, kas ietekmē izmaksas. Tiek pārbaudīts arī dzīves telpas, kvadrātmetru skaita un sakaru skaits. Īpašuma cena tiek aprēķināta šādi: no ārpuses uz iekšpusi. Tā kā vissvarīgākā lieta lielākajai daļai cilvēku ir mājas atrašanās vietas ērtība. Izkārtojums un grīda - arī nozīmīgs faktors. Ja dzīvoklis vai māja pieder vairākām personām, piemēram, īpašniekam pieder īpašums kopā ar laulāto, tad arī viņas rakstiska piekrišana būs nepieciešama.

Šo procedūru veic notārs. Tomēr, ja īpašumtiesības tiek izmantotas kopīgā veidā, jūs varat dot savu daļu bez citu līdzinvestoru piekrišanas. Tādēļ, pirms jūs darāt dāvanu dzīvoklim, jums ir jāprecizē sava īpašuma forma. Mājoklis, kas ir kopīpašums, nedrīkst atsavināt, ja viens no īpašniekiem nepiekrīt. Nepilngadīgie nevar iesaistīties darījumos ar nekustamo īpašumu. Turklāt viņiem arī nav tiesību dot vienošanos vai atteikumu, darbojoties kā nekustamā īpašuma līdzīpašnieki.

Viņiem tas būtu jādara pieaugušajiemvecāki vai aizbildņi. Tas pats attiecas uz darbnespējīgiem īpašniekiem. Šī procedūra nemainās attiecībā uz dzīvokli, māju un citu nekustamo īpašumu. Īpašnieka tiesības tiek saĦemtas nomaksātā brīdī, kad reăistrācija ir pabeigta. Bieži vien šāda procedūra tiek veikta iepriekš, un kādu laiku donors dzīvo uz laukuma, kas jau ir oficiāli nodots citam. Tas ir pilnīgi normāli, it īpaši, ja tiesības tiek nodotas bērniem.

Pirms jūs darāt dāvanu par dzīvoklivai māju, jums ir jāpārliecinās par tās personas uzticamību, kurai tiek nodotas īpašumtiesības. Bieži vien pat radinieki var radīt nepatīkamu pārsteigumu. Ja griba stājas spēkā tikai pēc īpašnieka nāves, tad dāvana sāk darboties nekavējoties. Tādēļ pēc reģistrācijas pabeigšanas dokuments stājas spēkā. Svarīgi ir arī piesardzīgi, atsavinot īpašumu par labu kādam citam. Krāpšana, jo īpaši attiecībā uz pensionēšanos, nav nekas neparasts. Tomēr, ja tiks atklāts viltošanas fakts, tad šajā gadījumā līgumu var pārskatīt tiesvedības kārtībā.

Notiek ielāde ...
Notiek ielāde ...