Nekustamā īpašuma īpašumtiesību reģistrācijas termiņš. Īpašumtiesību atzīšana

Likums
Notiek ielāde ...

Šodien mums ir jānoskaidro, cik daudzir termins nekustamā īpašuma īpašumtiesību reģistrēšanai. Ir arī jānosaka, kuras iespējas īpašuma tiesību iegūšanai nekustamajā īpašumā notiek praksē. Kas būs vajadzīgs šajā vai otrajā gadījumā? Kādus dokumentus reģistrācijas iestādes pieprasījums ir īpašumtiesību sertifikātu izdošanas laikā? Kur es varu saņemt atbilstošu pakalpojumu? Faktiski viss tas ir vieglāk saprast, nekā šķiet.

Kur reģistrēties

Sāksim ar visvienkāršāko jautājumu. Mēs uzzināsim, kur notiek nekustamā īpašuma īpašumtiesību tieša reģistrācija. Šī pakalpojuma noteikumi tiks izklāstīti turpmāk.

īpašuma tiesības uz nekustamo īpašumu reģistrācijas termiņš

Lai saņemtu palīdzību šajā jautājumā, varat sazināties ar šādām struktūrvienībām:

  • kadastrālā kamera;
  • Rosreestr;
  • daudzfunkcionāls centrs.

Arī reģistrācijas pakalpojumi tiek sniegti, izmantojot Rosreestr tīmekļa vietni un "Valsts pakalpojumus". Paši iedzīvotāji var izvēlēties, kur vērsties pēc palīdzības.

Pakalpojumu sniegšanas laiks

Cik patiesībā ir nekustamā īpašuma īpašumtiesību reģistrācijas termiņš? Lai noskaidrotu situāciju, ir nepieciešams atsaukties uz spēkā esošajiem tiesību aktiem.

Šodien Krievijā, tiešiīpašumtiesību apliecību izdošana tiek veikta 10 dienu laikā (no brīža, kad pilsonis pieprasa papīru). Tas ir tik daudz likumīgi iztērēts reģistrācijai.

Atsauces informācija

Ir svarīgi saprast, ka Krievijā ir kustams un nekustamais īpašums. Kas parasti tiek attiecināts uz otro objektu kategoriju?

Nekustamais īpašums šodien sauc:

  • dzīvokļi;
  • mājās;
  • villa;
  • zeme;
  • garāžas;
  • nepabeigtas celtniecības objekti;
  • zemes dzīve.

Ar šiem objektiem mums ir jārīkojasnākotnē. Tie ir obligāti jāreģistrē Rosreestr vai kādā citā reģistrācijas iestādē. Kāds dokuments būtu jāiegādājas īpašniekam? Vai nu apstiprinātas formas īpašumtiesību sertifikāts, vai izraksts no Vienotā valsts reģistra. Pēdējais papīrs ir nesen izsniegts visiem "nedvižu" īpašniekiem bez grūtībām. Tas pilnībā aizvieto īpašumtiesību sertifikātu. Bet ne visi to zina.

īpašuma tiesību atzīšana

Reģistrācijas rokasgrāmata

Nekustamā īpašuma īpašumtiesību reģistrēšanas termiņš mums jau ir skaidrs. Saskaņā ar likumu, šai operācijai ir atļauta ne vairāk kā 10 dienas. Un kā lūgt palīdzību reģistrētā iestādē?

Ir jāievēro neliela apmācība. Tas palīdzēs viegli reģistrēt īpašumu jaunam īpašniekam Rosreestrā vai kadastra kamerā. Kā jau minēts, jūs varat pieteikties uz pakalpojumu MFC. Nav būtiskas atšķirības no šāda scenārija.

īpašuma reģistrācija

Jums ir jārīkojas šādi:

  1. Pārbaudiet nekustamā īpašuma īpašumtiesības.
  2. Sagatavojiet reģistrācijas laikā pieprasīto dokumentu paketi. Vairāk par viņu tiks apskatīts vēlāk.
  3. Sūtiet rakstisku pieprasījumu reģistrēt "motora" īpašumtiesības kādā no šīm struktūrām. Iesniegumam ir obligāti jāpievieno sagatavotais papīrs.
  4. Saņemiet kvīti par pieprasījumu.
  5. Nāciet norādītajā laikā ar personu apliecinošu dokumentu un iegūstiet īpašuma apliecinājumu.

Parasti šī darbība nav grūticēloņi. Nekustamā īpašuma reģistrācija Rositelre nerada problēmas. Daudz grūtāk ir dokumentu sagatavošana un īpašuma tiesību iegūšana par nekustamo īpašumu. Dažreiz pēdējā ir jāpierāda tiesā.

Kā iegūt īpašumu

Tagad jūs varat detalizētāk apsvērt iemeslus, kādiem personai ir tiesības veidot īpašuma tiesības. Ir daudz no tiem.

īpašumtiesību valsts reģistrācijas termiņš

Tomēr praksē ir visizplatītākās situācijas, kurās jūs varat iegūt īpašuma tiesības uz mājokli vai citu nekustamo īpašumu. Piemēram, ir iespējami šādi izkārtojumi:

  • mantojuma iegūšana;
  • īpašuma pirkšana no pilsoņiem;
  • nekustamā īpašuma iegāde hipotēkā;
  • dāvanu saņemšana;
  • līdzdalība privatizācijā;
  • valsts mājokļu iegādei ar izpirkšanas / privatizācijas iespēju;
  • īres mājokļi ar vēlāku izpirkšanu;
  • īpašuma saņemšana ar tiesas lēmumu.

Turklāt nekustamo īpašumu var iegūt novalsts iegādāties to ar subsīdijām vai uzvarēt. Faktiski viss nav tik grūti. Īpaši, ja nav nepieciešams vērsties tiesā, lai atzītu īpašuma tiesības. Šis scenārijs nav ļoti izplatīts. Parasti tā tiek izmantota īpašumu strīdos.

Kas jums jāreģistrējas?

Kādi dokumenti īpašuma reģistrācijaivar būt noderīga? Pēc tam, kad tiesības uz īpašuma saņemšanu tika piesaistīti pilsonim, kā jau mēs jau esam noskaidrojuši, ir nepieciešams ierasties Rosreestrā. Tur personai tiks izsniegts īpašumtiesību sertifikāts vai izraksts no USRR.

Kas ir noderīgi, lai iegūtu šādus dokumentus? Pieteikuma iesniedzējam jāiesniedz:

  • pieteikums;
  • Apmaksāto maksājumu saņemšana (ja nepieciešams);
  • pase vai cits ID;
  • jebkurš pamatdokuments, kas apliecina īpašumtiesības;
  • kadastrālā pase (zemes vai dzīvokļa / mājas gadījumā).

Ja tituls tiek izsniegts bērnam,jums būs jāuzrāda nepilngadīgā dzimšanas apliecība. Turklāt, kā mēs jau esam noskaidrojuši, paliek tikai pagaidīt līdz attiecīgā sertifikāta izsniegšanai. Nekas grūts vai nesaprotams!

īpašuma tiesību reģistrācijas noteikumu pārkāpšana

Privatizācijas laikā

Zemes īpašumtiesību reģistrācijavietne vai cits īpašums ar pienācīgu sagatavošanu nerada nekādas problēmas. Bet pirms Rosreestras apmeklējuma pilsoņiem ir nepieciešams pamats īpašuma tiesību rašanās procesam. Par kādiem dokumentiem jūs varat saskarties, jau ir teicis.

Sāksim ar privatizāciju. To var īstenot tikai pilsoņi, kas pastāvīgi ir reģistrēti kādā noteiktā pašvaldības mājoklī. Tiesības uz privatizāciju rodas, pamatojoties uz sociālo īres līgumu.

Šajā situācijā ir termins "valsts"īpašumtiesību reģistrācija kopumā būs garš. Rosreestre sertifikātā izsniegts 10 dienas, bet iepriekš tam iedzīvotājiem būs jāsaņem vienošanās par privatizāciju. Bez viņa mājsaimniecību mājokļu jautājums privātajā īpašumā nedarbosies. Vienošanās parakstīšana parasti ilgst 30 dienas. Pilsētas pārvaldē ir nepieciešama dokumentu apstrāde par dzīvokli, uzturēšanās atļauja un sociālās nomas līgums.

Mantojums

Un ko par īpašuma iegūšanu pēc mantojuma? Īpašumtiesību reģistrācijas pieteikums šajā gadījumā tiks iesniegts pēc pieteikšanās notāram.

Mantojums tiek veikts pēc vēlēšanās,vai nu ar likumu. 6 mēnešu laikā pēc testatora nāves vai testamenta dokumenta atvēršanas jums jāsazinās ar notāra biroju un jāuzraksta piekrišana, lai pieņemtu vai noraidītu mantojumu.

nekustamā īpašuma reģistrācijas dokumenti

Apmaiņā pret līgumu notārs izsniedz sertifikātu.fiksēta forma. Viņa kalpo kā nekustamā īpašuma īpašumtiesību apstiprinājums. Tas ir pamats, kas ir noderīgi, reģistrējoties Rosreestr.

Dāvanas

Īpašuma tiesību atzīšana bieži rodas ziedojuma līguma noslēgšanas kārtībā. Šajā gadījumā īpašums tiek nodots jaunajam īpašniekam iepriekšējā īpašnieka dzīves laikā.

Dāvanu lietu pabeidz notārs. Dāvana, ko apstiprinājusi pilnvarota persona, ir noderīga kadastra kamerā. Šī iespēja nekustamā īpašuma nodošanai Krievijā kļūst aizvien izplatītāka.

Pirkšana un pārdošana

Vēl viens bieži sastopams īpašums ir tā iegāde. Iegāde un pārdošana var notikt, izmantojot starpniekus (speciālās aģentūras) vai patstāvīgi.

Darīt var tikai pieaugušiepilsoņiem. Pēc operācijas jaunajam īpašniekam būs kvīts par naudas saņemšanu no pārdevēja, kā arī apliecināts pirkuma un pārdošanas līgums. Bez tā kadastrālas kamerā nebūs iespējams apstiprināt, ka pastāv tiesības uz nekustamo īpašumu.

Kavēšanās

Vai ir atbildība par īpašuma tiesību reģistrācijas noteikumu pārkāpšanu? Šis jautājums uztrauc daudzus pilsoņus. Galu galā, USRRP izraksts ir juridiski nozīmīgs un svarīgs dokuments.

Tiek atzīmēts, ka tagad ir novēlota reģistrācijaNekustamais īpašums Rosreestre ir ierasts. Praksē reģistrācijas iestādes nevar būt atbildīgas. Tādēļ vienīgā lieta, ko pilsoņiem ir jādara, ir gaidīt. Un pasūtiet dokumentus, kas tiem nepieciešami iepriekš.

Secinājumi

Tagad ir skaidrs, kāds ir reģistrācijas periods Krievijāīpašuma tiesības uz nekustamo īpašumu. Turklāt mēs sapratu, kā nokļūt "nedvizhku." Parasti nav problēmu ar šiem procesiem. It īpaši, ja jūs pareizi tos sagatavojat.

zemes īpašuma reģistrācija

Pieteikums reģistrēt īpašumtiesības uzīpašums tiek pasniegts 1 eksemplārā. Pēc dokumentu pieņemšanas izskatīšanai pieteikuma iesniedzējam tiks izsniegta kvīts. Viņa apstiprinās pieprasījuma apstrādes faktu un palīdzēs jums saprast, kad ir iespējams saņemt izrakstu no USRR.

Patiesībā viss nav tik grūti. Ja pilsoņiem ir īpašumu strīdi, tiesa palīdzēs tos atrisināt. Tiesas lēmums (lēmums) pēc sapulces ir jānosūta Rosreestr. Un pēc tam tiks reģistrēta īpašums.

Ja pasūtāt sertifikātu noteiktajā formāizmantojot Rosreestr tīmekļa vietni, paziņojums par dokumenta gatavību tiks nosūtīts pa e-pastu. Kad runa ir par papīra pasūtīšanu, izmantojot Gosuslugi, gatavība tiek ziņota, izmantojot portāla Personīgo kontu.

Dārgie lasītāji! Mēs ceram, ka mūsu raksts izrādījās interesants un noderīgs jums.

Notiek ielāde ...
Notiek ielāde ...