Darījuma konts un tā atvēršana

Pavisam nesen, 2014. gada jūlijā,Krievijas Federācijas Civilkodeksā tika ieviests jauna veida līgums starp banku un pilsoni - darījuma kontu. Šis līgums ir izveidots, lai ņemtu vērā vai bloķētu līdzekļus, kas saņemti no īpašnieka (pārdevēja), lai tos nodotu personai (saņēmējam), kad izpaužas līgumā aplūkotie iemesli. Varat izmantot šādu līgumu dažādos gadījumos. Visizplatītākais iemesls ir nekustamā īpašuma pirkšana un pārdošana.

Neraugoties uz likuma popularitāti ārzemēs, Krievijā rēķins par exros nebija plaši populārs. Tam ir vairāki iemesli, taču viss ir kārtībā.

Kas ir darījuma konta līgums

Pretējā gadījumā tiek saukts par "uzticības konta līgumu". Tās būtība vienkāršā valodā ir naudas līdzekļu parādnieka pārskaitīšana trešai personai, darījuma partnerim (ex-agent), līdz kreditors izpilda noteiktus līgumā noteiktos nosacījumus. Šāds darījums nozīmē trīspusējas attiecības, un līgums parasti tiek sastādīts trīs eksemplāros.

Personas, kas piedalās darījumā: ex-agent (parasti banka), noguldītājs un saņēmējs (tas, kuram pieder nauda). Praksē darījuma partneris iegūst lielu spēku un spēj ietekmēt tā rezultātu.

Tādējādi tiek palielināts darījuma konta līgumska abas puses saņems to, ko tās sagaida. Ārkārtas gadījumā, ja daļa no darījuma netiek veikta, parādniekam ir iespēja atgriezt daļu no līdzekļiem.

Kad ir ērti izmantot darījuma līgumu

Darījuma kontu var atvērt dažādu iemeslu dēļ. Ļaujiet mums īsi apsvērt, kāda veida darbības ir vispopulārākās.

1. Darījumi, kas saistīti ar pilsoņa nekustamā īpašuma iegādi.
2. Nodokļu maksāšana par nekustamo īpašumu vai citu īpašumu, apdrošināšana.
3. Vērtspapīru un vērtspapīru noguldīšana.
4. Summu rezervēšana sabiedrību un uzņēmumu pirkšanai.
5. Izpildes glabāšana.

Iepriekš darījuma līgums tika izmantots ārvalstu bankās. Kopš 21. gadsimta sākuma šis līgums ir guvis labu pelnīto popularitāti ne tikai Eiropas valstīs un Amerikas Savienotajās Valstīs, bet arī austrumu valstīs: Ķīnā, Mongolijā un Japānā. Tagad visas šīs operācijas veic lielas Krievijas bankas: Sberbank, Rosbank uc

Darījuma līguma nosacījumi

Tā kā darījuma konta izveidošana ir liela finanšu iestāde, visām trim pusēm var rasties dažas grūtības, kuras vajadzētu sagatavot iepriekš.

Par līgumu, uz ko iespēju izmaiņām: (. Civilkodeksa 450. pants) (. Civilkodeksa 450. pants) (. Civilkodeksa 451. pants), saskaņā ar pieņemto lēmumu pusēm, saskaņā ar tiesas lēmumu, jo par nozīmīgām izmaiņām darījuma

1. panta 1. punkts. 860.10 - vienīgais iemesls līguma termiņa beigām ir darījuma beigu datums. Arī līguma izbeigšana ir iespējama, ja noguldītāju vai saņēmēju atzīst par juridiski nekompetentu, nespējīgu, trūkstošu, ja juridiskā persona tiek likvidēta.

Ja darījuma partneris bankrotē, noguldītājs iekļauj kreditoru reģistrā, ja tiek izpildīti līguma nosacījumi, un saņēmējs, ja tas nav izpildīts.

Zinot šīs nianses, jūs nevarat baidīties atvērt darījumu kontu.

Kā atvērt kontu?

Atveriet darījuma kontu, kas šodien piedāvā dažādusbanku organizācijas. Pieņemšana darbā kā aģents ir atļauts ne tikai jur. personas vai IP, bet arī fiziski. Līguma noslēgšana sastāv no trim posmiem:

1. Līguma sastādīšana un parakstīšana no trim pusēm.
2. Konta reģistrācija bankā. Konta atlikumu konta atvēršana tiek atvērta atsevišķā kontā.
3. Izvietojums kontā par saskaņoto naudas summu, kas ir līguma priekšmets.

Banka vai cits pilnvarotais garantē līdzekļu bloķēšanu, līdz tiek izpildīti līguma nosacījumi.

Atveriet kontu Sberbank

Sākot ar 2017. gadu, darījuma konts Sberbankājūs varat atvērt. Līguma izpilde notiek ar PSC "Sberbankas Krievijas" un "Sberbank-AST" meitas sabiedrību starpniecību. Turklāt jūs varat veikt darījumu tiešsaistes režīmā, kas ievērojami ietaupa laiku.

Darījuma darījumu shēma

Pirms darījuma noslēgšanas ir lietderīgi uzzināt algoritmu, kādā tas notiek. Tas nav tik sarežģīti:

1. Pārdevējs un pircējs nolemj slēgt līgumu un sazināties ar trešo personu - norēķinu aģentu.
2. Aģents veic papīra darbu: līguma noslēgšana, pamatojoties uz saņēmēja un noguldītāja norādījumiem un vēlmēm, reģistrē jaunu kontu.
3. Naudas līdzekļi vai līdzvērtīgi resursi tiek glabāti šajā kontā, līdz tiek izpildīts līgums.

Līdz darījuma konta beigām ir pilnīgi bloķēts. Pēc līguma izpildes nosacījumiem saņēmēja saņem summu no konta. Kad līdzekļiem, kas pārskaitīti no konta, starpnieks (aģents) uzņemas atbildību slēgt līgumu.

Darījuma konts un akreditīvs - kas ir dārgāks, kādas ir attīstības perspektīvas?

Daudzi uzņēmēji ir norūpējušies par jautājumu, vaiDarījuma depozīts ir dārgāks par akreditīvu (vēl viens finanšu līgums, kuru banku sabiedrības pieņēmušas parādnieka vārdā). Pašlaik lielākā daļa finanšu ekspertu neizslēdz darījumu cenu pieaugumu salīdzinājumā ar labi izveidotu akreditīvu. Tomēr aptuveni ar tādu pašu varbūtību tas var rasties banku piedāvāto noguldījumu garantiju dēļ.

Šodien depozīts konts maksāspartijām 2 500 r. Izmaiņas līguma nosacījumos - no 500 līdz 25 500 rubļiem. atkarībā no svarīguma pakāpes un apjoma. Šajā gadījumā banka saņem atlīdzību nevis no darījuma līdzekļiem.

No otras puses, akreditīvs ir stingriir reglamentēta ar likumu, un tas nenozīmē iniciatīvu, un darījumu konti ir salīdzinoši jauna parādība, kas ļauj veikt dažādus līguma papildinājumus, tos labojot, iesaistot personu kā starpnieku utt. Šis aspekts ir ļoti ērts daudziem finanšu uzņēmējiem.

Arī ar akreditīvu banku darbinieki to nedarauzņemties nopietnu atbildību par līdzekļu stāvokli, tāpēc tie attiecas tikai uz oficiālu, ne vienmēr uzmanīgu dokumentu pārbaudi. Attiecībā uz lieliem darījumiem tas var būt postošas ​​vienai vai divām pusēm. Tomēr, veicot darījumu kontu, tā ir nopietni atbildīga par līdzekļu drošību, un visi dokumenti tiek pārbaudīti precīzi un pareizi.

Šādu kontu perspektīvas Krievijā

Tuvākajā nākotnē darījumu konti var tikt plaši izplatīti Krievijā, kas paredzēs palielināt līdzekļus līguma noslēgšanai.

Tomēr ekonomisti ir pārliecināti, ka cenas varatkarībā no attiecību sarežģītības. Ekspertiem ir šāds viedoklis - darījuma veids un sarežģītība, kā arī kontā esošo naudas līdzekļu apjoms var palielināties un samazināt darījuma depozītu tarifus.

Tā kā brīdī darījuma konts nav tik izplatīts, tad tā likmes ir zemas. Nākotnē, attīstoties šai banku sistēmas uzmanībai, cenas var ievērojami pieaugt.

Darījuma noguldījuma pozitīvās un negatīvās puses

Jebkādam darījumam ir plusi un mīnusi, darījuma konts nav izņēmums. Neskatoties uz visām ērtībām, joprojām ir neatrisināti jautājumi.

Par sākumu pie plusiem. Tas var ietvert minimālu dokumentu apstrādi salīdzinājumā ar akreditīvu, kā arī finanšu riskus. Sazināšanās ar krāpniekiem ir pilnībā izslēgta kontu bloķēšanas dēļ, kas nodrošina 100% sekmīgu komerciālu darījumu. Arī gadījumā, ja netiek ievēroti līguma noteikumi, ir iespējams nekavējoties pārtraukt darījumu.

Ar mīnām šādu sistēmu var attiecinātnepieciešamība sadarboties ar starpnieku, banku vai darījumu starpnieku, kas ietver iepriekš aprakstītās papildu izmaksas. Turklāt pašlaik Krievijā uzņēmumu izvēle, kas vēlas iesaistīties šādā starpniecībā, ir maz, tāpēc tās var izveidot monopolstāvokli darījumu likmēm.

Ir arī vērts atzīmēt, ka pašlaik Krievijas tiesību aktos nav būtisku atšķirību starp darījuma nosacījumiem un kredītvēstuli, bet ir izredzes, ka tās parādīsies ar pirmo izplatīšanu.

Nominālais un darījuma termiņš - kādas ir atšķirības?

Nominālais vērtējums un darījuma likme - tas irbanku saistību veidi mūsdienu pasaulē. Aizbildnim tiek atvērts nomināls konts, lai saņemtu sociālos pabalstus un iespēju tos pavadīt bērnam bez atbildības aizbildnības iestādēm. Arī līdzīgs konts tiek izmantots uzkrāšanai, lai saglabātu nederīgus pilsoņus, kuri ir daļēji spējīgi.

Turklāt izdevumu darījumus veic jebkurātikai vecākam, aizbildnim vai pilnvarotajam. Pārstāvis var arī izdot otru kontu, lai automātiski uzkrātos sociālos līdzekļus. nodrošināšana

Darījuma konts ir pilnīgs pretējs. Ja nominālie līdzekļi tiek saņemti, lai izpildītu līguma nosacījumus - darbnespējīga pilsoņa saturu, tad, lai saņemtu līdzekļus no norēķinu konta, vispirms jāievēro līguma noteikumi.

Tādējādi atverot darījuma kontu iruzticama un mūsdienīga metode, kā noslēgt nozīmīgu darījumu, kas saistīts ar nekustamo īpašumu, vērtspapīriem, apdrošināšanas maksājumiem utt. Darījuma izpildes laikā aģents nodrošina pilnīgu drošību un līdzekļu neremdību, kas tiek veikta, reģistrējot jaunu kontu. Starpnieki var būt gan Krievijas bankas un privātpersonas, gan ārvalstu uzņēmumi. Turklāt ārzemju kompānijas piesaiste ir izplatītāka pasaulē, it īpaši austrumu virzienā: Ķīna, Mongolija, Japāna uc