Dzīvokļa pasūtījums

Sociālistiskajos laikos, kad bijaPSRS, mūsdienu Krievijas iedzīvotāji saņēma bezmaksas mājokļus. Vienīgais dokuments, kas garantēja tiesības uz šādu istabu, bija dzīvokļa garantija. Tajā reģistrēts pilsonis, kas pieder mājoklim.

Pašlaik dzīvokļa orderim vairs nav juridiska spēka. Šo dokumentu aizstāj sociālie darba līgumi, no kuriem ir trīs veidi:

- sociālais;

- komerciāla;

- bez atlīdzības.

Saskaņā ar līguma veidutiek noteikta piešķirtā dzīvokļa platība. Neapmaksātas, kā arī sociālās nomas saistības attiecas uz vienu personu, kas dzīvo astoņpadsmit kvadrātmetrus. Izņēmums ir atspējots. Viņiem ir iespējams palielināt platību līdz divām reizēm. Komerciālā īre neierobežo dzīvokļa stāvokli. Tomēr, noslēdzot šādus līgumus, īrniekiem nav tiesību saņemt subsīdijas par komunālajiem maksājumiem.

Sociālais darbs ir nenoteikts. Divus cita veida līgumus noslēdz uz piecu gadu termiņu. Tos var pagarināt, ja tam ir pamats.

Lai noslēgtu kādu no trim līgumu veidiem, jums ir jāsazinās ar Mājokļu politikas departamenta biroju ar dokumentu kopumu. Tam jāietver:

- identifikācijas dokumenti, kā arī to kopijas;

- dokumenti, kas apliecina visu ģimenes locekļu identitāti (pase personām, kas vecākas par četrpadsmit gadiem, vai dzimšanas apliecība tiem, kuri ir jaunāki par šo vecumu);

- laulības vai šķiršanās apliecība, ja tajā norādītie pilsoņi ir reģistrēti līgumā;

- norāde, ka apliecina radniecību ar visām personām, kuras tiks iekļautas līgumā;

- dokumenti, kas ir pamats deklarēto personu dzīvesvietai šajā dzīvojamā telpā (piemēram, dzīvokļu pasūtījums).

Pēc visas pakas pārbaudes, saskaņā ar norādīto sarakstu, informācija par pieteikuma iesniedzēju tiek ievadīta speciāli izveidotā datu bāzē. Trīsdesmit dienu laikā komisija sagatavo atbildi.

Iegādājieties dzīvojamo istabu saskaņā ar sociālo līgumuNomātie nabadzīgajiem cilvēkiem, kam dzīvoklī ir nepieciešama palīdzība. Lai tos atzītu par sevi, aprēķina ienākumus par katru ģimenes locekli. Turklāt definīcijai ir jāatspoguļo īpašuma vērtība to bilancē un jāaprēķina nodokļu summa. Pēc pozitīva lēmuma pieņemšanas dzīvokļa priekšnoteikums ir pakļauts apmaiņai pret sociālo darba līgumu.

Dzīvokļus var nodot privātīpašumāpilsoņiem. Šo procesu sauc par privatizāciju. Bez šīs procedūras darījums ar nekustamā īpašuma piedalīšanos kļūst neiespējams. Krievijā privatizācijas process sākās pagājušā gadsimta 90. gadu sākumā. Tad valdība izdeva likumu, kas to atļauj.

Tiesības privatizēt dzīvokli pieder šiem pilsoņiem,kas to izmanto saskaņā ar darba līgumu. To var izmantot darba devējs, kā arī visi viņa ģimenes locekļi. Ja mājoklis ir paredzēts brīvai lietošanai, tad tā privatizācija ir aizliegta.

Valsts iestādes divu mēnešu laikāpēc pieteikuma iesniegšanu lemj par nodošanu īpašumtiesībām. Ja pakete iesniegto dokumentu ir izdots saskaņā ar spēkā esošajiem tiesību aktiem, jums būs nepieciešams parakstīt līgumu par privatizācijas esošo un pāriet pasūtījumu uz dzīvokli. Īpašnieki telpu kļūt par pilsoņiem pēc valsts reģistrācijas procedūru, kas ilgst piecpadsmit dienas.

Lai nodrošinātu, ka privatizācijas process nenotiekDaudz laika jūs varat sazināties ar speciālistiem, kam pieder šī problēma. Viņi savāc nepieciešamo dokumentu paketi un palīdzēs jums kļūt par mājokļa īpašnieku pēc iespējas īsākā laikā.